Domy dopasowane do twoich potrzeb

Zespół 3 energooszczędnych domów jednorodzinnych dwukondygnacyjnych o całkowitej powierzchni budynku 194 m2. Budynki znajdują się na działkach o powierzchni od 380 do 450 m2. Dla każdego z nich jest przewidziane indywidualne miejsce postojowe z możliwością aranżacji na garaż dla 2 samochodów.

Obiekty wznoszone w standardzie domów energooszczędnych mają bardzo dobrą izolację przegród ścian zewnętrznych oraz okna o niskim współczynniku przenikania ciepła. Szczególną uwagę poświęca się również miejscom, w których na skutek przerwania ciągłości izolacji cieplnej mogą tworzyć się tzw. mostki termiczne.

W projekcie zastosowano ekologiczne rozwiązania, które obniżają koszty użytkowania oraz podnoszą komfort wnętrz.

Nowe domy na sprzedaż w miejscowości Kleszczów to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie bliskość natury i łatwość dojazdy do miasta. Gmina Zabierzów, w której budowane są nasze domy, położona jest w pięknych krajobrazach województwa małopolskiego, które słynie z malowniczych okolic. Wybierając nasze inwestycje, możesz cieszyć się zarówno życiem w spokojnym otoczeniu natury oraz doskonałą komunikacją, dzięki której łatwo i szybko dostaniesz się, wszędzie, gdzie potrzebujesz.

Domy Kleszczów — dojazd do miasta

Do Krakowa równie szybko możesz dostać się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dotrzesz do stolicy województwa małopolskiego, wybierając autobus oraz kolej podmiejską. Jeśli dysponujesz własnym środkiem transportu, w podobnym czasie dostaniesz się do centrum Krakowa trasą Balicką.

Zabierzów — lokalizacja dla wymagających

Gmina ta jest coraz chętniej wybierana przez osoby ceniące sobie bliskość natury i jednocześnie chcące pracować w Krakowie. Dzięki bliskiej odległości od stolicy województwa małopolskiego Gmina Zabierzów wciąż dynamicznie się rozwija, oferując swoim mieszkańcom coraz nowszą infrastrukturę: drogi oraz rozbudowę sieci komunikacyjnych, a także inne udogodnienia, zapewniające otoczenie do spokojnego życia pełnego wygód.

Nie można również nie wspomnieć o pięknym otoczeniu natury, jakie gwarantują okoliczny Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie oraz Tenczyński Park Krajobrazowy. Dzięki nim mieszkańcy miejscowości Kleszczów, w której oferujemy domy na sprzedaż, mogą cieszyć się atrakcyjne tereny do uprawiania sportów na świeżym powietrzu czy spacerowania. W niedalekiej odległości od naszej inwestycji znajdują się także liczne punkty handlowe i usługowe, a także place zabaw dla dzieci, Zespół Szkolno-Przedszkolny w Zabierzowie czy lotnisko.

Serdecznie zachęcamy wszystkich zainteresowanych ofertą sprzedaży do zapoznania się ze szczegółami lokalizacji miejscowości Kleszczów oraz projektów naszych domów, które zapewnią Tobie i Twojej rodzinie zupełnie nową jakość życia w otoczeniu przepięknej natury i mnóstwa atrakcji.

Ekologiczne domy pod Krakowem

Przy wprowadzonych ekologicznych i oszczędnych rozwiązaniach umożliwiających implementację idei biophilic można śmiało powiedzieć, że na przestrzeni czasu wartość tego typu domu wzrośnie ponad przeciętną. Są one wyznacznikiem trendów w budownictwie jednorodzinnym.

Trendów, które pozwolą Ci cieszyć się świeżym powietrzem, otwartą przestrzenią oraz spokojem w zaciszu własnej działki. Domy na sprzedaż w okolicach Krakowa to wspaniała inwestycja dla rodzin z dziećmi, a także par poszukujących miejsca do życia i myślących o przyszłości.

Wyposażenie budynków mieszkalnych w wydajną pompę ciepła, centralę rekuperacyjną czy też oczyszczacz powietrza przyczynia się nie tylko do zbliżenia do środowiska naturalnego, ale również do znacznych oszczędności w budżecie domowym. Domy od dewelopera w okolicach Krakowa to okazja do zaznania codziennego funkcjonowania w podmiejskiej przestrzeni, gdzie króluje otoczenie przepełnione zieloną roślinnością. Jednocześnie bliskość stolicy województwa małopolskiego oznacza, że nie trzeba rezygnować z uroków tego wspaniałego miasta, gdyż ze względu na świetny dojazd można się do niego wybrać, kiedy ma się tylko na to ochotę. Nasze propozycje budynków mieszkalnych charakteryzują się nie tylko nowoczesnością zaimplementowanych rozwiązań, ale wysokim poczuciem estetyki i klimatem, którego próżno szukać w miejskiej przestrzeni.

„Jeśli chcesz mieć spokojny sen, piękne widoki i niskie rachunki za energię to ten dom jest dla Ciebie”.

Budynek A
Całkowita powierzchnia działki ok. 450 m2
Cena 1 220 000 zł

Budynek B
Całkowita powierzchnia działki ok. 380 m2
Cena 1 220 000 zł

Budynek C
Całkowita powierzchnia działki ok. 380 m2
Cena 1 220 000 zł

Domy będą posiadać strych o wysokości w najwyższym punkcie 150 cm co umożliwi przechowywanie mniej potrzebnych rzeczy.

• Pompa ciepła do ogrzewania podłogowego oraz podgrzewania wody użytkowej,
• Rekuperacja ze zintegrowanym filtrem powietrza,
• Gotowa instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych,
• Stanowisko garażowe dla dwóch samochodów na terenie działki oraz 2-3 samochodów przed domem,
• Internet światłowodowy,
• Przyłącze kanalizacji miejskiej (brak szamba),
• Podziemne zbiorniki na wodę deszczową z możliwością montażu pompy;
• Bliska odległość do centrum Krakowa (ok 20 min do Kina Kijów) z możliwością dojechania 3 różnymi trasami,
• Widok na Tatry w pogodny dzień

Lokalizacja

Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych i znajduje się w Gminie Zabierzów w miejscowości Kleszczów na terenie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego o walorach mikroklimatycznych z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Kleszczów usytuowany jest na jednym z największych wzniesień tego parku, dzięki czemu w pogodny dzień na horyzoncie widać Tatry. Budowane domy będą znajdować się na południowym stoku wzniesienia z relaksującym widokiem na otaczający las. Idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę, spokój i przyrodę oraz szybki dojazd do miasta. Do Krakowa prowadzą trzy niezależne drogi, dzięki czemu można uniknąć opóźnień w dojeździe.

Możliwość korzystania z komunikacji MPK linii 218 odjazd Bronowice Małe kierunek Zabierzów.
Odległości:

• Granica Krakowa – 7 km
• Lidl – 7,3 km
• Biedronka – 6,4 km
• Centrum Handlowe Factory Kraków – 11 km
• Ikea – 14,7 km
• Autostrada A4 w kierunku Katowic – 8 km
• Lotnisko – 7,5 km
• Zespół Szkolno-Przedszkolny w Zabierzowie – 7 km
• Boisko i szkółka piłkarska – 1 km
• Przystanek linii 218 – 650 m
• Plac zabaw – 400 m

Ekologia i oszczędność

Jak zredukowaliśmy emisję CO2 i zadbaliśmy o planetę

Przyjmuje się, że budynek jest energooszczędny, gdy jego zapotrzebowanie na ciepło w skali roku wynosi mniej niż 70 kWh/m2. – Dom energooszczędny to budynek, w którym zastosowane rozwiązania i wysokiej jakości materiały umożliwiają ograniczenie do minimum strat energii. Stosuje się wyłącznie wentylację mechaniczną z rekuperacją, aby wykorzystywać ciepło zawarte w powietrzu usuwanym na zewnątrz.

Projekt oferowanych domów uwzględnia aktualne potrzeby dla budownictwa rodzinnego energooszczędnego, gdzie zapotrzebowanie na ciepło dla tych domów w skali roku wynosi ok. 52 kWh/m2, zarówno pod względem optymalnych powierzchni dla rodziny jak i rozwiązań umożliwiających obniżenie miesięcznych kosztów utrzymania domu.
Dbając o niskie koszty użytkowania domu zostały wdrożone rozwiązania proekologiczne, które są w standardzie. Należą do nich:

Pompa ciepła

Jest to nowoczesne urządzenie grzewcze, korzystające z odnawialnych źródeł energii. Działają jak zwykłe domowe chłodziarki. Zasada ich pracy polega na odbiorze ciepła z dolnego źródła o niskiej temperaturze i przekazaniu ciepła do źródła górnego o wysokiej temperaturze. Górnym źródłem jest instalacja c.o. i/lub c.w.u.

Centrala rekuperacyjna

Rekuperator jest urządzeniem stosowanym w systemach mechanicznej wentylacyjnych, który przy wymianie powietrza w budynku odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego (zanieczyszczonego). Dzięki temu urządzeniu można oddychać świeżym powietrzem bez niepotrzebnych strat energii wynikających z częstego otwierania okien.

Oczyszczacz powietrza

Urządzenie instalowane bezpośrednio za centralą, na magistrali nawiewnej, dzięki czemu uzyskujemy oczyszczenie powietrza w całym budynku. Automatyka urządzenia, np. badanie poziomu zanieczyszczenia powietrza jest w pełni kompatybilna ze sterownikiem CO całego systemu rekuperacji. Dzięki temu nie trzeba stosować dodatkowych sterowników przy zachowaniu pełnej kontroli nad dodatkowym wyposażeniem, a oczyszczanie następuje tylko przy złej jakości powietrza na zewnątrz.

Przepuszczalne nawierzchnie

Droga wewnętrzna osiedla wykonana będzie z płyt ażurowych, rozwiązanie to umożliwia naturalną cyrkulację wody i zapobiega powstawaniu problematycznych kałuż.

Fotowoltaika

Dodatkowo klient ma możliwość skorzystania z indywidualnie przygotowanej oferty na instalację fotowoltaiczną o mocy 9,72 kWp. Moc instalacji może być dostosowana do potrzeb klienta tak samo jak dodatkowe elementy takie jak moduły magazynu energii czy ładowarka do samochodu elektrycznego. Samo okablowanie będzie już wykonane w trakcie prac budowlanych i gotowe do podpięcia instalacji. Nachylenie dachu oraz jego południowa ekspozycja powoduje optymalne uzyski energii ze słońca.